金沙集团杭州星创雅望居-(雅望居)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

　　金沙集团杭州星创雅望居-(雅望居)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境雅望居附近的新地块限价已经达到了32000元/㎡，价差有6400元/㎡。作为，南部卧城“2字头”末班车，雅望居性价比还是很高的。

　　交通配套：雅望居门口的通惠路马上会拓宽为一条六车道的交通要道，它与彩虹快速路、通城高架（在建）、机场高速等形成互通，日后，一脚油门就是直线km的杭州火车南站，开车出行20分钟可以到达滨江区，半小时可达奥体中心。

　　星创•雅望居周边一圈名校、还“自带”了总体量约23万方的萧山银泰城，生活氛围满满！商业：银泰购物中心距离约500米等；

　　学校：通惠南路初中一路之隔、中国传媒大学附属小学等都在边上。另外还有萧山第十一高级中学约1.1公里、浙江电大萧山学院约800米、浙江省萧山中学约1.9公里、回澜小学约2.5公里等；

　　医疗：浙医二院（在建）、杭州市萧山第一人民医院等皆在5公里范围内；还有一枚比银泰城更重要的彩蛋，就是建设中的浙大二院萧山院区，它对标世界一流医院，规划床位2500张，年门诊量300万人次，建成后将是浙大二院的超级总部。

　　项目拟建造11幢26-27F高层住宅和4幢底商。集萃融创融信两大品牌精工实力，项目打造符合潮流审美的生活特区，在建筑营造上，以国际摩登的设计语言，呈现三段式经典立面搭配大面积玻璃的通透质感；

　　总共11幢高层，以约2.4万㎡景观为中心，进行围合式布局。楼幢之间巧妙错落，南北最大楼间距达约82米，确保每栋楼都最大限度拥有良好采光、通风和景观。

　　建筑外立面以高级灰为主调，从屋檐垂直向下延伸的线条，塑造挺拔的楼宇外观；阳台的大玻璃栏板宛若飘带，清澈明快。

　　小区规划了中央会客厅，连接约1000㎡的阳光大草坪，人们可以在这里品茶、阅读、聊天，或者，就只是静静地坐着晒晒太阳。在景观营造上，以流畅的曲线艺术勾勒内部园林，融入迎宾镜面水景、中央艺术广场、户外会客休闲、多功能运动场等丰盛多元的主题分区，呼应滨水生态绿地，营造内外兼修的自然生活方式；

　　小区的规划可圈可点，比如入口处设置了星创理念的酒店式落客门厅，可直接开车或打车至大堂入户门廊下，大堂内设置了专属垂直电梯，业主及访客可通过专属垂直电梯直接进入地下车库，避免暴晒和淋雨。

　　雅望居外立面则采用了目前流行的高级灰热涂料+玻璃栏板的搭配，同时结合线脚、压顶等细节处理，整体效果更加现代时尚、端庄大气。

　　还有彩虹戏水池、轮滑场地、约500米的健康跑步道、约440㎡的儿童足球场……无论是孩子还是大人，都能找到适合自己的活动空间。雅望居的西南侧，有一条蜿蜒而过的天然河道，星创因地制宜，

　　建筑外立面以高级灰为主色调，通过玻璃栏板、仿石涂料和灰色涂料的搭配，结合线脚、压顶等精细打造，塑造出更加现代时尚、端庄大气的楼宇。

　　时光剧场、中央会客厅、星苑空间、儿童迷你足球场、阳光大草坪金沙集团1862成色、多功能户外活动区、儿童彩虹戏水池，多是孩子们的秀场，亲子互动频繁的所在。星苑空间会成为社区网红打卡点，与儿童足球场、阳光大草坪形成疯玩“铁三角”户外活动区。当孩子们在草坪上玩疯的时候，家长们坐下来聊聊天，还有比亲子话题更好的“破冰”么？

　　雅望居阳光大草坪与多功能户外活动区还有河滨公园的亲水平台，这些邻里社交的功能模块，不像传统小区那样泾渭分明，而是呈咬合、嵌入式布局，形成了一个混龄的邻里生活场，串连起这条动线。

　　其中104㎡中间套设计为3房2厅大阳台，三开间朝南的经典户型，相比传统的中间套，在各项尺寸及收纳功能方面都做了提升，真正做到了宽绰的三房设计。

　　主卧设计了市场上罕见的走入式衣帽间，建筑面积约9.75㎡的双阳台可以在满足晾晒需求的同时，拿出一部分空间做景观阳台。

　　户型点评：这个户型在整体上有点像112方的边套户型，但是又有不同，比如是三开间朝南，且都是主功能间朝南，采光非常不错，还是双阳台设计，分别位于南面的次主卧和餐客厅，既便于晾晒，又有休闲美观，且改善了进门就看到卫生间的问题，稍有遗憾的可能就是北面房间距离卫生间稍微远一点。

　　该户型为项目的139方四房两厅两卫户型，是边套设计。建筑面积约139㎡的户型作为压轴产品，更适合二胎家庭，三代同堂也游刃有余。

　　星创•雅望居作为板块内最后一个精装限价25600元/㎡的楼盘，以6400元/㎡的价差“领跑”了整个南部新城。项目最小户型建筑面积约104㎡，算下来总价平均在220万起，首付最低20万起（具体以咨询为准）！而这一价格在周边项目只能买到89㎡的户型，无论是尺度还是户型都无法比肩。

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